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Nuevo
≈ Gs. 1.428.799.000
En venta hermosa residencia en Villa Aurelia detrás de la Municipalidad de Asunción
Municipalidad de Asunción, Asunción
430 m²
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Municipalidad de Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.632.000
16% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 265.000
Vendo casa en Bo. Cerrado Village Plaza. P.A. 3 dormitorios, 1 en suite, estar, balcón. P.B. recibidor, living comedor social con chimenea, baño social, sala y comedor diario, galería techada con parrilla, patio, cocina, lavadero, pieza y baño de servicio con entrada independiente. Terreno: 338 mts2, área construida: 181 mts2. Área comunes: calles internas, quincho, pileta, jardines, estacionamiento vehicular y parque infantil. PRECIO U$$ 260.000. Intermediarios abstenerse.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 9.227.660.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
Santísima Trinidad, Asunción