1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.577.632.000
zona Municipalidad de Asunción
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
338 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
40% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
Ubicada a tres cuadras de la avenida Mariscal López PLANTA BAJA: • Amplia Sala y Comedor Social. • Escritorio. Baño Social. • Estar familiar. • Cocina y Comedor diario. • Amplio Patio con Galería y Parrilla. • Área de servicio con habitación y baño. • Garage (para 2 vehículos) • Sala independiente amplia con baño. • Lavadero. Sala de planchado. PLANTA ALTA AL FRENTE 1 habitación en suite con hidromasaje y vestidor. • 2 amplias habitaciones con placares. Baño Familiar PLANTA ALTA AL FONDO • Habitación independiente, con baño, placar. DATOS GENERALES Superficie de terreno 444 m2 (15 x 29,6 mts. Aprox. irregular) Superficie construida 430 m2 Excelente estado de mantenimiento. Todas las áreas climatizadas. Cerco eléctrico y CCTV. Techos de tejas españolas. Aberturas y escalera principal de madera. Pisos de granito.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 399.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 399.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.577.632.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 9.227.660.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción