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Nuevo
≈ Gs. 2.262.265.000
VENDO CASA ZONA MUNICIPALIDAD DE ASUNCION
Municipalidad de Asunción, Asunción
360 m²2 habs.1 baño
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
83% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 650.000
Vendo propiedad con 640 metros cuadrados de Superficie - ubicada a 3 cuadras de mcal López, 4 cuadras de Eusebio Ayala (calle última) y a 2 de Madame Lynch - Barrio Villa Aurelia- Parte 1 -Casa planta alta 2 dormitorios con balcón, 1 baño 1 Star -Planta baja Sala Cocina Comedor Lavadero Corredor Tinglado con oficina y con entrada independiente a la vivienda, tinglado 180 metros cuadros de superficie Parte 2 -Planta baja 2 dormitorios Sala Comedor 1 baño Parte alta Ático Amplio patio y construcción a terminar de planta alta quincho y planta baja garaje para 2 vehículo.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 355.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 355.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 9.227.660.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción