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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.577.632.000
zona Municipalidad de Asunción
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
338 m²3 habs.
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Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
80% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 380.000
Se vende Hermosa Casa a estrenar, detrás de la Municipalidad de Asunción. - Superficie del Terreno: 360 m2 - Superficie Construída: 230 m2 - Chochera para 3 vehículos - Sala - Comedor - Baño Social - Cocina Clasipar.com anuncios clasificados gratis amoblada - Star interno - 2 Habitaciones con placares - Baño Familiar - 1 Habitación en suite con placard - Galería con Parrilla - 1 baño ubicado en galería social - Area de Servicio * Todos los materiales de Primera *
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 9.227.660.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción