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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.428.799.000
VENDO CASA ZONA ÑU GUASU
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.1 baño
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 92,4 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO DUPLEX DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO LOS CASTAÑOS ¡Deja de pagar alquiler y conseguí tu primera vivienda! Ideal para residentes e inversores, con excelente rentabilidad. Financiación disponible: Programa Che Roga Porã BNF: cuotas desde 3.000.000 Gs a 15 años Financiación propia y vía AFD Detalles de la vivienda: 112.35 m² construidos 103 m² de terreno Sala, comedor y cocina 2 baños 3 dormitorios Estacionamiento Clasipar.com para 2 vehículos Posibilidad de ampliar a planta alta Precio 3 dormitorios: 555.000.000 Gs Ubicación: Luque Mapa: https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 Incluye: Quincho Piscina Parque infantil Otros espacios comunes La vivienda está preparada para agregar una tercera habitación en planta alta. Convertí tu hogar propio en una realidad. Contactá ahora para más información y asegurá tu inversión. ID: 42805 - Luque Luque G 555.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.799.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
