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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 500.074.000
Gs. 62,5 M/m²Precio original: US$ 84.000
✨TORRE SOLANA II✨ a SOLO 50 metros del Shopping del Sol Un edificio ubicado en una zona estratégica de Asunción, cercana a los principales centros comerciales y al nuevo eje corporativo. Esta es la oportunidad de ser parte de un proyecto exclusivo donde se combina diseño innovador, ubicación privilegiada y amenities de vanguardia 🏊🏻⛱️ Dirigida a aquellos que buscan invertir en propiedades de alta rentabilidad o residentes, esta torre ofrece una ubicación excepcional en una zona residencial tranquila. 🏢🍃 🔹 Amenities - Piscina de 27m de largo - Gimnasio - Parrilla en un espacio abierto y cerrado - Sala de reuniones - Área de coworking - Spa: área de masaje, sauna seco y húmedo, área de relax y jardín zen - Salón de eventos - Regadera de mascotas - Laundry 🔹TIPOLOGÍAS - 1 dormitorio - 2 dormitorios 💰Desde 84.000.USD ✅ Financiación propia sin intereses durante obra ¡Descubrí la comodidad y estilo de vida que ofrece Torre Solana II en Asunción! 📍UBICACION SOLANA 2➡️ https://www.google.com/maps/place/TORRE+SOLANA+2/@-25.2810293,-57.5658196,119m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x945da7003b0ad8d5:0xf5bb2840e98f23ce!8m2!3d-25.2810521!4d-57.5650935!16s%2Fg%2F11x_n06j2w!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D 📲Para más info y agendar una visita al depto modelo contactame
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,1 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 540,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,9 M | Gs. 15,8 M |
| 3 | Gs. 562,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,5 M | Gs. 37,4 M |
| 4 | Gs. 585 M | Gs. 0 | — | Gs. 585 M | Gs. 59,9 M |
| 5 | Gs. 608,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,4 M | Gs. 83,3 M |
| 6 | Gs. 632,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,8 M | Gs. 107,7 M |
| 7 | Gs. 658,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 658,1 M | Gs. 133 M |
| 8 | Gs. 684,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,4 M | Gs. 159,3 M |
| 9 | Gs. 711,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,8 M | Gs. 186,7 M |
| 10 | Gs. 740,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,2 M | Gs. 215,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción