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Gs. 160.000.000
Gs. 381 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
420 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 133.178.000
48% sobre la medianaGs. 369,9 k/m²Precio original: US$ 22.400
En venta terreno en Luque, Isla Bogado. Excelente zona Superficie 360 mts2 (12x30 m) Zona en desarrollo urbanístico, casi totalmente poblada, ideal para inversión o para residencia si buscas una zona accesible y tranquila. A media cuadra de estación de servicio Petropar y calle principal Cnel. Martinez. Sobre calle empedrada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 794,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 160.000.000
Gs. 381 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 125.000.000
Gs. 297,6 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 294,9 k/m²
Isla Bogado, Luque
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 15.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 175.000.000
Gs. 388,9 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 175.000.000
Gs. 14,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada