Oportunidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
607 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
63% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 134,6 k
Asunción Santísima Trinidad Viuda de las Llanas Nro. 3669 e/ Sgto. Martinez y Tte. Salustiano Bernal. Ambientes 10 Baños 6 Total m2: 932.78 Medidas del terreno: 11x54.85x12x56.55 mts. Superficie del terreno: 632.78 m2 Superficie de construcción: 300 m2 aprox. Plantas: 2 Amplio terreno a la venta a 2 cuadras de Av. Artigas y a una cuadra y media de Cañadón (continuación de la Av. Molas López, con salida a la Avenida Costanera Norte, corredor Bioceánico), ubicación estratégica salida rápida a varios puntos importantes de la Ciudad, Barrio Virgen de Fátima de Stma. Trinidad de Asunción, zona Hospital Geriátrico de IPS. Todos los servicios a mano. La construcción consta de: Una casa frontal Planta Baja: - Sala / comedor - Cocina - 2 dormitorios - 2 Baños Planta alta: - 3 dormitorios - 1 baño - Cocina / comedor - Balcón Terraza Casa trasera: - 3 dormitorios - 3 Baños - 2 Lavaderos Patio trasero con espacio físico libre para construcción
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 475.634.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.942.988.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.265.209.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada