1 / 15
Nuevo
≈ Gs. 1.541.658.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
156 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Precio original: US$ 97.000
Clasipar.com Boston 842 es un exclusivo edificio boutique ubicado en el emblemático barrio Las Mercedes, una zona de alto crecimiento y constante revalorización. A solo 5 minutos del centro de Asunción y 10 minutos del eje corporativo, este proyecto ofrece una combinación ideal de conectividad, estilo de vida y proyección de rentabilidad. Con 29 departamentos distribuidos en 6 niveles, Boston 842 ofrece un estilo industrial elegante, amenities premium y una arquitectura pensada para tu bienestar. Una oportunidad única para invertir en calidad, diseño y ubicación. Unidad 5E: 1 dormitorio con 49,8m2 (quinto piso) + 1 cochera en subsuelo + 1 Baulera Inversión: USD 97.000 Agenda tu visita al departamento modelo. Edificio en etapas finales de construción. Fotos Referenciales. Id: 37022
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 600,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 600,6 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 624,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 624,6 M | Gs. 18,2 M |
| 3 | Gs. 649,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 649,6 M | Gs. 43,2 M |
| 4 | Gs. 675,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 675,6 M | Gs. 69,2 M |
| 5 | Gs. 702,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 702,6 M | Gs. 96,2 M |
| 6 | Gs. 730,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 730,7 M | Gs. 124,3 M |
| 7 | Gs. 759,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 759,9 M | Gs. 153,6 M |
| 8 | Gs. 790,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,3 M | Gs. 184 M |
| 9 | Gs. 821,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 821,9 M | Gs. 215,6 M |
| 10 | Gs. 854,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 854,8 M | Gs. 248,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.541.658.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 857.271.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.427.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 3,5 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.928.859.000
Ycuá Satí, Asunción