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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 297.663.000
6% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 50.000
DEPARTAMENTO EN VENTA EN MARIANO ROQUE ALONSO Ubicado sobre Luis Alberto del Paraná, en una zona de fácil acceso y crecimiento constante. La propiedad cuenta con: * 2 habitaciones * Sala y comedor integrados * Cocina * Baño * Área funcional y cómoda para vivienda o inversión Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y una excelente oportunidad de inversión. ID 48948 0976703936
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 29,4 M | — | Gs. 309,6 M | Gs. 26,4 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 58,8 M | — | Gs. 322 M | Gs. 68,2 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 88,2 M | — | Gs. 334,8 M | Gs. 110,5 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 117,6 M | — | Gs. 348,2 M | Gs. 153,3 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 147,1 M | — | Gs. 362,2 M | Gs. 196,7 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 176,5 M | — | Gs. 376,6 M | Gs. 240,6 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 391,7 M | Gs. 285 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 235,3 M | — | Gs. 407,4 M | Gs. 330,1 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 264,7 M | — | Gs. 423,7 M | Gs. 375,8 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 294,1 M | — | Gs. 440,6 M | Gs. 422,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso