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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 822.742.000
Precio original: US$ 138.200
✨𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗘 𝗣𝗢𝗭𝗢: 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, 𝗔 𝗧𝗔𝗡 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝟮𝟬𝟬 𝗠 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟!!🌇 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 ya se impuso en el mercado inmobiliario como una marca vanguardista por sus edificios modernos y sostenibles, enfocados a una alta rentabilidad y en los mejores barrios de ASUNCIÓN!! Después del éxito de THE STATION LAS MERCEDES, THE STATION MORRA 1 y 2, llegó 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, a tan solo 200 metros del Shopping del Sol. Sobre la calle Cecilio da Silva c/ Narciso Colman, 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 con su estilo minimalista industrial característico, propone unidades de 1 y 2 dormitorios, ideal para inversionistas que buscan alta ocupación y buena rentabilidad. Con precios preferenciales de lanzamiento en pre pozo, es tu oportunidad para acceder a un departamento en la zona más cotizada de Paraguay!! 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 👨💻Coworking, 🏊♂Piscina con Solarium, ♨Quincho con Parrilla, 👮♂Recepción 24hs, 🐶Petshower. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/gQB28FbbaLsB41Eb9?g_st=awb 🛏️🛏️Tipología 2 dormitorios: 78 m² propios. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: desde 138.200 USD. 📆Financiación propia durante obra con 20% de seña. 👷♂𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮: QUANTUM S.A. 🏗𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲: CCI. 🏗𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗶𝗻𝗶𝗰𝗶𝗼: primer trimestre 2026. ✅𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: diciembre 2027.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 855,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,7 M | Gs. -8,2 M |
| 2 | Gs. 889,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,9 M | Gs. 26 M |
| 3 | Gs. 925,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,5 M | Gs. 61,6 M |
| 4 | Gs. 962,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,5 M | Gs. 98,6 M |
| 5 | Gs. 1001 M | Gs. 0 | — | Gs. 1001 M | Gs. 137,1 M |
| 6 | Gs. 1041 M | Gs. 0 | — | Gs. 1041 M | Gs. 177,2 M |
| 7 | Gs. 1082,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1082,7 M | Gs. 218,8 M |
| 8 | Gs. 1126 M | Gs. 0 | — | Gs. 1126 M | Gs. 262,1 M |
| 9 | Gs. 1171 M | Gs. 0 | — | Gs. 1171 M | Gs. 307,1 M |
| 10 | Gs. 1217,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1217,9 M | Gs. 354 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción