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Alta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Casa en venta en Luque - Loma Merlo, Luque
Luque - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
117 m²3 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
14% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
Casa de 3 dormitorios en condominio cerrado con amenities en Luque – USD 120.000 barrio Cerrado Boulevard Jardines de Confederacion 18, Luque, Central Terreno 138,8 m² Construcción 138,8 m² Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 2 Condominio Boulevard Jardines de la Confederación Tu nuevo hogar te espera por USD 120.000 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Baño compartido para los demás dormitorios Planta baja con amplio living y comedor Escritorio ideal para home office Cocina y área de lavadero Entrada de servicio independiente Jardín privado y cochera para 2 vehículos El condominio ofrece: Parque infantil Quincho con baños sexados Salón de eventos cerrado Seguridad las 24 horas Barrio familiar Contactame hoy y coordinamos tu visita– USD 120.000 barrio Cerrado Boulevard Jardines de Confederacion 18, Luque, Central Condominio Boulevard Jardines de la Confederación Tu nuevo hogar te espera por USD 120.000 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Baño compartido para los demás dormitorios Planta baja con amplio living y comedor Escritorio ideal para home office Cocina y área de lavadero Entrada de servicio independiente Jardín privado y cochera para 2 vehículos El condominio ofrece: Parque infantil Quincho con baños sexados Salón de eventos cerrado Seguridad las 24 horas Barrio familiar Contactame hoy y coordinamos tu visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 159 105
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
