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Alta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Casa en venta en Luque - Loma Merlo, Luque
Luque - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
117 m²3 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
22% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
ATENCION LUQUE a 10 MINUTOS DE RAKIURA A 50 METROS DEL ASFALTO QUE LLEVA A LA RUTA SANBER 2 DUPLEX A ESTRENAR ✅199,9m2 y construido 160m2 ✅garage para 2 vehículos ✅Planta Baja cuenta con una cocina semi amoblada, sala, comedor, baño social, lavadero, patio amplio y quincho con parrilla. ✅Planta alta tiene una habitación en suite con vestidor, balcón y baño propio. ✅star (una pequeña sala) ✅2 habitación con un baño compartido Duplex en esquina 120.000$ Duplex siguiente 115.000$
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Luque - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
