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Jardin de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.367.449.000
155% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 230.000
Atención inversionistas. Vendo Hermoso terreno en Luque sobre asfalto. Zona Jardín de Oro, a metros de la calle America y a 2 cuadras de la fábrica del Grupo Reimpex. Por autopista se entra por el asfalto a un cuadra de Garden club. Terreno: 12 x 37.6 m Superficie: 451.20 m2 Precio: USD 230.000 Obs. Hoy día el terreno genera ingresos ya que se alquila a un lavadero de vehículos
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 53.658.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada