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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 973,3 k/m²
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS EN EL 1ER BARRIO LUQUE!!!
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
411 m²
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Jardin de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 350.000.000
26% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 58,9 k
Terreno en Venta Precio: 350.000.000 Gs Superficie del terreno: 360 m2 Superficie del construcción: 0 m2 Dirección: Paso Carreta Ciudad: Luque Barrio: Jardin de oro Antigüedad: 3 años Observaciones: UBICACIÓN EXCELENTE Terrono a cuadras de Leopard, calle América, próximo al Aeropuerto internacional Silvio Pettirossi y el Hotel Bourbon Tratar con Romy
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 973,3 k/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 53.658.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
