
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 6.507.695.000
69% sobre la medianaGs. 27,8 M/m²Precio original: US$ 1.093.130
Descubra Casa Grande, el nuevo clásico que redefine la elegancia en el corazón de Las Lomas. Con solo 13 exclusivas unidades, este proyecto ofrece una escala íntima y un estilo de vida inigualable, poco frecuente en la zona. Casa Grande se erige como un edificio sólido, elegante y atemporal, donde la arquitectura de líneas rectas, la selección de materiales nobles y las proporciones generosas se fusionan para dar forma a espacios luminosos, meticulosamente diseñados para la vida contemporánea. Las residencias, que van desde los 327,2 m² de área de departamento, presentan propuestas de 3 y 4 dormitorios en suite, garantizando el máximo confort y privacidad. Para aquellos que buscan la cúspide del lujo, el Penthouse ofrece una experiencia de vida que se equipara a la de una casa, con espacios amplios y vistas privilegiadas. Casa Grande no es solo un lugar para vivir, es un refugio de sofisticación y bienestar, donde cada detalle ha sido pensado para superar las expectativas más exigentes.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6768 M | Gs. 196,8 M | — | Gs. 6768 M | Gs. 131,7 M |
| 2 | Gs. 7038,7 M | Gs. 393,6 M | — | Gs. 7038,7 M | Gs. 599,2 M |
| 3 | Gs. 7320,3 M | Gs. 590,3 M | — | Gs. 7320,3 M | Gs. 1077,5 M |
| 4 | Gs. 7613,1 M | Gs. 787,1 M | — | Gs. 7613,1 M | Gs. 1567,1 M |
| 5 | Gs. 7917,6 M | Gs. 983,9 M | — | Gs. 7917,6 M | Gs. 2068,4 M |
| 6 | Gs. 8234,3 M | Gs. 1180,7 M | — | Gs. 8234,3 M | Gs. 2581,9 M |
| 7 | Gs. 8563,7 M | Gs. 1377,4 M | — | Gs. 8563,7 M | Gs. 3108 M |
| 8 | Gs. 8906,2 M | Gs. 1574,2 M | — | Gs. 8906,2 M | Gs. 3647,4 M |
| 9 | Gs. 9262,5 M | Gs. 1771 M | — | Gs. 9262,5 M | Gs. 4200,4 M |
| 10 | Gs. 9633 M | Gs. 1967,8 M | — | Gs. 9633 M | Gs. 4767,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 38,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 645.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 645.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción

Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción

≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción

Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada