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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Vendo amplia Casa de 5 dormitorios en zona Shopping San Lorenzo barrio Santa Lucia
Santa Lucia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.
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San Lorenzo
≈ Gs. 534.233.000
37% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
VENDO VIVIENDA A REFACCIONAR SOBRE ROSA MARENGO - San Lorenzo Características del inmueble: •Terreno: 388m2 •Construcción: 56.35m2 •2 Dormitorios •Baño social •Estar – Comedor integrados •Lavadero •Hall Beneficios del inmueble: • Ideal para desarrollo tipo dúplex o vivienda. • Ubicación privilegiada y estratégica con alto crecimiento. • Alta rentabilidad Beneficios de la Zona: •A 3min del Palacio de Justicia de San Lorenzo •Supermercados •Restaurantes •Iglesias •Plazas •Hospitales •Estaciones de servicio •Colegios •Parada de bus Valor de inversión: 595.000.000gs ¡Agenda una visita hoy mismo!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rivas
Ara Espinola
Inmobiliaria+595 992 207 852
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 534.233.000
Santa Lucia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo