1 / 9
Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
17% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 92,4 k
Ubicada en una zona estratégica de Laurelty, a pocas cuadras de la Av. Gral. Eugenio Garay (conexión LuqueSan Lorenzo), a solo 9 minutos del Shopping Pinedo y muy cerca de Laguna Grande. La propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo: 4 dormitorios (1 en suite) Cocina comedor equipada con mesada de granito y anafe Áre de lavado Garage para 4 vehículos Conexión trifásica Amplio patio trasero Superficie de terreno: 371 m² Superficie construida: 180,54 m² Tanque de agua de 500 L con motor Inversión: GS. 550.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dUseRfhZrNGjLfYA9 Ideal para familias que buscan espacio, buena ubicación y potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 51,5 M | — | Gs. 572 M | Gs. 46 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 120,3 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 154,4 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 195,5 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 205,8 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 271,7 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 257,3 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 348,9 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 308,7 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 427,1 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 360,2 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 506,4 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 411,6 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 586,8 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 463,1 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 668,4 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 514,5 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 751,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo