1 / 8
Nuevo
Gs. 6.000.000
SALÓN en Asunción – sobre Avda. Fndo. de la Mora – zona INC
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.548.594.000
9% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA UBICACIÓN, AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD Precio: USD 1.100.000 Superficie total: Construcción: 1.908,4 m² (incluye el terreno de 531,9 m²). Distribución por niveles: Planta Baja: 578 m². Primer Nivel: 486.50 m². Segundo Nivel: 156 m². Tercer Nivel: 156 m². Características del edificio: 14 baños distribuidos estratégicamente en diferentes niveles. Oficinas diseñadas en 3 niveles + entrepiso. Área de depósito de 2 niveles con ascensor Espacios amplios para recepción y showroom. Puesto de guardia Ascensor Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos Ideal para maniobras Clasipar! de descarga y logística. Ubicación estratégica: Zona altamente accesible y visible. Ideal para empresas corporativas, almacenes o centros logísticos. Ideal para: Empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica para actividades administrativas, comerciales o logísticas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pNGtnM3CsJmMWfqb8?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6810,5 M | Gs. 527,1 M | — | Gs. 6810,5 M | Gs. 461,7 M |
| 2 | Gs. 7083 M | Gs. 1054,3 M | — | Gs. 7083 M | Gs. 1261,2 M |
| 3 | Gs. 7366,3 M | Gs. 1581,4 M | — | Gs. 7366,3 M | Gs. 2071,7 M |
| 4 | Gs. 7660,9 M | Gs. 2108,5 M | — | Gs. 7660,9 M | Gs. 2893,4 M |
| 5 | Gs. 7967,4 M | Gs. 2635,7 M | — | Gs. 7967,4 M | Gs. 3727 M |
| 6 | Gs. 8286,1 M | Gs. 3162,8 M | — | Gs. 8286,1 M | Gs. 4572,9 M |
| 7 | Gs. 8617,5 M | Gs. 3690 M | — | Gs. 8617,5 M | Gs. 5431,4 M |
| 8 | Gs. 8962,2 M | Gs. 4217,1 M | — | Gs. 8962,2 M | Gs. 6303,3 M |
| 9 | Gs. 9320,7 M | Gs. 4744,2 M | — | Gs. 9320,7 M | Gs. 7188,9 M |
| 10 | Gs. 9693,5 M | Gs. 5271,4 M | — | Gs. 9693,5 M | Gs. 8088,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.007.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.007.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 6.000.000
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 636.238.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 4.464.951.000
Villa Morra, Asunción