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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
15% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,2 k
EN VENTA HERMOSA CASA EN LIMPIO EN VENTA HERMOSA CASA 📍 Limpio, Nueva Asunción 📃 Título listo para transferir 📐 Terreno: 374m² (12 x 31,17) 💰 Precio: Gs. 400.000.000 La propiedad cuenta con: * Sala y comedor integrados * Cocina amoblada con anafe * 2 dormitorios * 1 baño familiar * Área de lavado techada * Quincho con parrilla y mesada * Baño social * Amplio patio * Muralla perimetral * Garage ✨ Ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. 📍Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/hP4uAYrohtTgxvJZ8?g_st=ic ¡Agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 95,9 M | — | Gs. 416 M | Gs. 91,9 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 191,9 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 204,5 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 287,8 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 317,7 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 383,7 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 431,7 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 479,7 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 546,3 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 575,6 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 661,7 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 671,5 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 777,9 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 767,4 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 894,9 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 863,4 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 1012,7 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 959,3 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 1131,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
