
≈ Gs. 2.077.690.000
Propiedad en venta ideal para desarrollo inmobiliario - Barrio Santisima Trinidad - Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 375.056.000
Gs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 63.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Este moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en el prestigioso barrio de Mburucuyá, específicamente en Molas Lopez. Con una superficie habitable de 29 metros cuadrados, es el espacio perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Ubicado en un edificio nuevo que cuenta con 19 departamentos, esta propiedad es ideal para quienes desean formar parte de una comunidad exclusiva. El edificio ofrece impresionantes amenidades como un quincho y una piscina, perfectas para disfrutar del clima cálido de Paraguay. Además, la seguridad está garantizada con un sistema de alarma de última generación. El departamento ya está habitado, lo que permite una transacción rápida y sin complicaciones. La ubicación privilegiada te sitúa cerca de las mejores opciones de vida en la ciudad, convirtiéndolo en una inversión sumamente atractiva. Con un volumen cúbico total de 29 metros cúbicos, este espacio optimizado te permitirá vivir con estilo y confort en una de las zonas más deseadas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en un entorno en constante crecimiento. US$ 63.000 ¡Contáctanos para más detalles y haz de este tu nuevo hogar o tu mejor inversión! *Características Sistema de Alarma Piscina Quincho Moderno Edificio Nuevo 143001160-29m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 390,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,1 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 405,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,7 M | Gs. 11,9 M |
| 3 | Gs. 421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,9 M | Gs. 28,1 M |
| 4 | Gs. 438,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,8 M | Gs. 45 M |
| 5 | Gs. 456,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,3 M | Gs. 62,5 M |
| 6 | Gs. 474,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,6 M | Gs. 80,8 M |
| 7 | Gs. 493,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,5 M | Gs. 99,7 M |
| 8 | Gs. 513,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,3 M | Gs. 119,5 M |
| 9 | Gs. 533,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,8 M | Gs. 140 M |
| 10 | Gs. 555,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,2 M | Gs. 161,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción

≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción


≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada