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Alta rentabilidad
Gs. 530.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Dúplex en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
130 m²3 habs.2 baños
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 517.252.000
25% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 87.000
VENDO DUPLEX EN OFERTA, VILLA ELISA ZONA PETROPAR, AMPLIO, SOBRE DOBLE AVENIDA PRINCIPAL DE LA CIUDAD, COLECTIVOS EN PUERTA, DIMENSIONES: Frente 7.80 x 37 fondo, Cuenta con Portón eléctrico, cochera para dos autos, hall y jardín frontal, Pb: Living comedor con chimenea, oficina, baño social, cocina, lavadero, galería y patio empastado, Pa: pequeño estar íntimo, tres dormitorios, uno en suite con vestidor y balcón, un baño, OFERTA 87.000 usd, Escucho ofertas y propuestas, aceptó vehículo, casa o terreno de menor valor trato directo con el dueño.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villa Elisa
Gs. 515.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Villa Elisa- AccesoSur, Villa Elisa
≈ Gs. 535.089.000
Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada