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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
DÚPLEX EN VENTA – BARRIO QUITERIA, ENCARNACIÓN
Encarnación
262 m²4 habs.2 baños
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Encarnación
≈ Gs. 1.009.107.000
19% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
Plantas: 2 ✨ DÚPLEX EN VENTA – BARRIO QUITERIA, ENCARNACIÓN ✨ ???? ¡Residencia moderna, amplia y totalmente equipada! ???? Ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Encarnación. ???? Características de la propiedad: ✅ Garaje para 2 vehículos con portón eléctrico ???????? ✅ 4 habitaciones (1 en suite con vestidor) ????️ ✅ 2 baños completos + 2 baños sociales ???????? ✅ Cocina-comedor amoblada con electrodomésticos incluidos ????️???? ✅ Sala de estar amoblada ????️ ✅ Quincho con parrilla Giragrill (11 espadines) y parrilla fija de acero inoxidable ???????? ✅ Patio y lavadero ???????? ???? Terreno: 19 m de frente x 12 m de fondo (total 228 m²) ???? Precio contado: USD 170.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Cyq2AcuHb8HhCM8j6 ???? Consultas y visitas al:
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.009.107.000
Encarnación
≈ Gs. 979.427.000
Barrio Santa María, Encarnación
≈ Gs. 1.068.466.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Encarnación
≈ Gs. 890.389.000
Nueva Esperanza, Encarnación
Ubicación aproximada