1 / 6
OportunidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN LA ENCARNACION - CALLE ATENAS
La Encarnación, Asunción
516 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunción
Gs. 850.000.000
52% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 142,8 k
Encontrá todo lo que necesitas AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA - BARRIO LA ENCARNACION, ASUNCION Casa de dos plantas para demoler o refaccionar, sobre un excelente terreno de 516 m2 en pleno centro historico de Asuncion, sobre la calle Atenas entre 15 de Agosto y O Leary. CARACTERISTICAS: - Terreno de 516 m2 - Construccion de 516 m2 - Casa de dos plantas - Propiedad para demoler o refaccionar POTENCIAL DE DESARROLLO: - Ideal para proyecto residencial o comercial - Apta para refaccion integral y puesta en valor - Zona centrica de alta demanda UBICACION: - Atenas entre 15 de Agosto y O Leary, Barrio La Encarnacion, Asuncion - Zona centrica con excelente conectividad - Cercania a comercios, oficinas, transporte publico y servicios IDEAL PARA: - Inversionistas y desarrolladores - Proyectos de refaccion o nueva construccion FICHA TECNICA: - Superficie 516 m2 de terreno - Superficie construida 516 m2 - Niveles: 2 - Tipo: Casa - Estado: A demoler o refaccionar Precio: Gs. 850.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 43303
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 907.300.000
Gs. 3,7 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 907.300.000
Gs. 3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada