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Alta rentabilidad
Gs. 907.300.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
248 m²2 habs.2 baños
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 831.029.000
13% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 140.000
EN VENTA IMPONENTE CASONA PATRIMONIO CULTURAL EN ESQUINA DE ALTO TRÁNSITO ATENCIÓN ARQUITECTOS, INGENIEROS Y RESTAURADORES Oportunidad única para recuperar una joya arquitectónica en Asunción La ex Casa "La Felsina", una construcción histórica con gran valor patrimonial. Ubicada sobre la calle Colón y Humaitá, a solo 700 metros del nuevo eje corporativo de las oficinas de Gobierno y del creciente polo gastronómico de la Bahía de Asunción. Características: 38,97 metros de frente sobre la calle Humaitá, con doble acceso vehicular. Ubicación en esquina con alto tránsito, rodeada de hoteles, bancos, financieras, oficinas corporativas y espacios gastronómicos emblemáticos. Protocolo de intervención en proceso de aprobación y planos preaprobados. Conectividad inmejorable: - Acceso directo a Costanera Sur y a metros de Costanera Norte. - Cercanía al Panteón de los Héroes, Hotel Palmaroga, Hotel Internacional, Hotel Excelsior, Hotel Guaraní y otros íconos de la ciudad. - Próxima a las principales arterias comerciales y financieras de Asunción. Ideal para: Oficinas corporativas, consultorías, estudios jurídicos y gubernamentales. Restauradores y desarrolladores comprometidos con la recuperación del patrimonio urbano. Proyectos gastronómicos en un sector con demanda creciente. Consultanos para más información sobre esta inversión única. ID32861
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Revolution
InmobiliariaDe las Palmeras 5009
+595 991 925 616
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,7 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 907.300.000
Gs. 3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Encarnación, Asunción