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De la residenta, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.883.000
Gs. 22,6 k/m²Precio original: US$ 2.500
planta industrial con 660 m2 construidos, area de producción totalmente azulejada y con piso de porcelanato. cielo raso durlock, luminarias estanco de bajo consumo, sistema de extracción y renovación de aire, transformador de 300 kva. Area de deposito, oficinas administrativas con baños, comedor personal, sector de baños sexados para operarios. Ambientes de oficinas y comedor con AA, zona de recepción y entrega de mercadería. sistema de combate contra incendio con detección electronica. Sistema de control con cámaras, 12 unidades. Zona industrial. ANDE, COPACO, CLOACA, A estrenar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 297.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 297.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15.000.000
Gs. 41,7 k/m²
Guarambare-cruce, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Eco Via, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.339.000
Zona Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 404.826.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada