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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 952.523.000
17% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
Casa Residencial en Barrio Hipódromo, Asunción ¡Oportunidad única! Te presentamos esta hermosa casa ubicada en el exclusivo Barrio Hipódromo, sobre la Avenida Concepción. Esta elegante residencia combina estilo y comodidad, perfecta para disfrutar de la vida familiar. Detalles de la Propiedad: Planta Baja: Espacio parking con capacidad para 2 cocheras, brindando comodidad y seguridad para tus vehículos. Planta Alta: Dispone de 2 habitaciones en suite, ideales para el descanso y privacidad. Un acogedor living y un comedor que invitan a compartir momentos memorables con amigos y familiares. Exteriores: Amplio y bello patio que se convierte en un oasis privado, con una piscina para disfrutar de días soleados y relajantes. Especificaciones: Terreno: 10 x 35 m Superficie del terreno: 350 m² Superficie construida: 200 m²
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 86 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 76,5 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 172 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 202,1 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 258 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 329,3 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 344 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 458,1 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 430 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 588,7 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 515,9 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 721 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 855,2 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 687,9 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 991,4 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 773,9 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1129,5 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 859,9 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1269,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada