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Nuevo
≈ Gs. 2.768.269.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
400 m²0 habs.0 baños
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Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.024.111.000
107% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 340.000
Impresionante residencia de diseño moderno que combina a la perfección lujo, comodidad y una ubicación sumamente prestigiosa en la ciudad. ID: 143061015-145 ✨ Detalles de la Propiedad:Terreno: 420m² (12 x 35) Superficie Construida: 373 m² distribuidos en diferentes ambientes funcionales. 🛏️ Confort Íntimo:4 habitaciones espaciosas, 3 de ellas en suite. Dormitorio principal con vestidor y un exclusivo jacuzzi. ☀️ Exclusiva Área Social: Amplio quincho equipado para recibir a familiares y amigos. Balcón con excelentes vistas. Espectacular piscina para disfrutar los días soleados. Baño social adicional. 🚘 Comodidades Adicionales: Estacionamiento techado para 2 vehículos. Aire acondicionado en todos los ambientes
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2105,1 M | Gs. 118,1 M | — | Gs. 2105,1 M | Gs. 97,9 M |
| 2 | Gs. 2189,3 M | Gs. 236,2 M | — | Gs. 2189,3 M | Gs. 300,2 M |
| 3 | Gs. 2276,8 M | Gs. 354,3 M | — | Gs. 2276,8 M | Gs. 505,9 M |
| 4 | Gs. 2367,9 M | Gs. 472,5 M | — | Gs. 2367,9 M | Gs. 715,1 M |
| 5 | Gs. 2462,6 M | Gs. 590,6 M | — | Gs. 2462,6 M | Gs. 927,9 M |
| 6 | Gs. 2561,1 M | Gs. 708,7 M | — | Gs. 2561,1 M | Gs. 1144,5 M |
| 7 | Gs. 2663,6 M | Gs. 826,8 M | — | Gs. 2663,6 M | Gs. 1365,1 M |
| 8 | Gs. 2770,1 M | Gs. 944,9 M | — | Gs. 2770,1 M | Gs. 1589,7 M |
| 9 | Gs. 2880,9 M | Gs. 1063 M | — | Gs. 2880,9 M | Gs. 1818,7 M |
| 10 | Gs. 2996,2 M | Gs. 1181,2 M | — | Gs. 2996,2 M | Gs. 2052 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada