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Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
280 m²4 habs.3 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.232.498.000
70% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 375.000
En el B° San Vicente, a una cuadra de la Avda. Félix Bogado. PB: Garage p/ dos autos, Oficina, baño social, salas en dos ambientes, una con chimenea y aa, cocina, comedor, amplia galería c/ parrilla, terrasa, área de servicio y amplio patio. PA: cuatro habitaciones c/ placard y Clasipar.com anuncios clasificados gratis aa, una en suite, star, baño. 4 baños en total. Terreno 600 m2 (12 metros de frente y 50 metros de fondo)
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
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Ubicación aproximada
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