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Gs. 550.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Terreno en venta en Avelino Martinez, San Lorenzo
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
120 m²
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Avelino Martinez, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 350.000.000
17% bajo la medianaGs. 607,6 k/m²≈ US$ 58,9 k
Vendo hermoso terreno con ubicación privilegiada a 3 cuadras de Avelino Martinez en una esquina con una superficie de 565 mts2, (18x32) a 4 cuadras del Supermercado Stock, zona de crecimiento continuo a 5 minutos de Acceso Sur y de Mariscal Estigarribia. Ubicación Ideal para construcción de duplex, tinglado, comercios, casa.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 902,4 k/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 969,5 k/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada