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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.575.539.000
TERRENO EN ESQUINA BARRIO MBURUCUYÁ
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
367 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
4% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 265.000
Excelente ubicacion. Dimension: 12x30 (360 m2) El inmueble todo en una planta cuenta con la sgte distribucion. -Jardin delantero -Hall de entrada - Sala -Baño social -Comedor -Cocina amoblada -Dos habitaciones con placares -Baño familiar -Pasillo familiar con placares -Una habitacion en suite con vestidor -Quincho con parrilla -Patio -Piscina -Garage para dos vehiculos -Area de servicio con lavadero. Cuenta con entrada independiente
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.575.539.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
