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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.359.327.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
173 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.359.327.000
6% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 229.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS – EDIFICIO FORVM HERRERA Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción, el Edificio Forvm Herrera ofrece confort, vistas privilegiadas y excelentes amenities. El departamento se encuentra en el Piso 8, Unidad A, con amplios espacios y distribución funcional. Características del Departamento Superficie total: 172,8 m² propios Superficie de la unidad: 140 m² 3 dormitorios 3 baños Sala comedor Cocina semi integrada Vista panorámica Área de servicio 2 cocheras Baulera Amenities del edificio Piscina Terrazas al aire libre Doble quincho climatizado DayCare para niños Gimnasio Laundry
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Oswin Storrer
Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.359.327.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.364.075.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.403.816.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.417.837.000
Herrera, Asunción