1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 23.515.000
Gs. 78,4 k/m²Precio original: US$ 3.950
Clasipar! US$ 395.000 Casa en venta en Mburicaó | Ubicación estratégica con alto potencial En una ciudad donde las buenas ubicaciones se absorben rápido, esta propiedad destaca por lo que realmente importa: ubicación, entorno y proyección. Ubicada sobre la Ruta Tte. Gómez Sánchez casi Juliana Insfrán, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con conexión directa a las principales avenidas de Asunción. Terreno: 621,20 m² Construcción: 300 m² Precio: USD 395.000 A solo 4 cuadras de la Avenida Choferes del Chaco y muy próxima a la zona de Mburuvicha Róga, un sector altamente valorado por su seguridad, conectividad y plusvalía sostenida. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o asegurar una propiedad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mRBMprGQ1tywEznE6 Las oportunidades bien ubicadas no esperan. ID: 47496 - Tte. Gómez Sánchez N° 590 e/ Juliana Insfrán Mburicaó US$ 395.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,5 M | Gs. 114 M | — | Gs. 24,5 M | Gs. 113,8 M |
| 2 | Gs. 25,4 M | Gs. 228 M | — | Gs. 25,4 M | Gs. 228,7 M |
| 3 | Gs. 26,5 M | Gs. 342 M | — | Gs. 26,5 M | Gs. 343,8 M |
| 4 | Gs. 27,5 M | Gs. 456 M | — | Gs. 27,5 M | Gs. 458,8 M |
| 5 | Gs. 28,6 M | Gs. 570 M | — | Gs. 28,6 M | Gs. 573,9 M |
| 6 | Gs. 29,8 M | Gs. 684 M | — | Gs. 29,8 M | Gs. 689,1 M |
| 7 | Gs. 30,9 M | Gs. 798 M | — | Gs. 30,9 M | Gs. 804,3 M |
| 8 | Gs. 32,2 M | Gs. 912 M | — | Gs. 32,2 M | Gs. 919,5 M |
| 9 | Gs. 33,5 M | Gs. 1026 M | — | Gs. 33,5 M | Gs. 1034,8 M |
| 10 | Gs. 34,8 M | Gs. 1140 M | — | Gs. 34,8 M | Gs. 1150,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 395.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 395.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada