1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 466.736.000
5% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 78.400
Edificio en Villamorra – Entrega Julio 2026 Este moderno edificio de 11 pisos está ubicado en el exclusivo barrio de Villamorra. Cuenta con 8 departamentos por piso, disponibles en versiones de 1 y 2 dormitorios, todos con placares integrales, ambientes climatizados y diseño funcional. -Entre sus principales comodidades se destacan: -Piscina con vista panorámica -Salón de eventos y salón gourmet con parrilla -Gimnasio totalmente equipado -Espacio de coworking -Parrilleros exteriores -4 plantas de cochera con opciones individuales y dobles -Cámaras de vigilancia, sistema contra incendios y ductos de basura -Dos ascensores de alta velocidad Un proyecto pensado para el confort, la seguridad y la vida moderna, en una ubicación privilegiada. Entrega prevista para julio de 2026.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 485,4 M | Gs. 38,9 M | — | Gs. 485,4 M | Gs. 34,2 M |
| 2 | Gs. 504,8 M | Gs. 77,8 M | — | Gs. 504,8 M | Gs. 92,5 M |
| 3 | Gs. 525 M | Gs. 116,7 M | — | Gs. 525 M | Gs. 151,6 M |
| 4 | Gs. 546 M | Gs. 155,6 M | — | Gs. 546 M | Gs. 211,5 M |
| 5 | Gs. 567,9 M | Gs. 194,5 M | — | Gs. 567,9 M | Gs. 272,3 M |
| 6 | Gs. 590,6 M | Gs. 233,4 M | — | Gs. 590,6 M | Gs. 333,9 M |
| 7 | Gs. 614,2 M | Gs. 272,3 M | — | Gs. 614,2 M | Gs. 396,4 M |
| 8 | Gs. 638,8 M | Gs. 311,2 M | — | Gs. 638,8 M | Gs. 459,9 M |
| 9 | Gs. 664,3 M | Gs. 350,1 M | — | Gs. 664,3 M | Gs. 524,3 M |
| 10 | Gs. 690,9 M | Gs. 389 M | — | Gs. 690,9 M | Gs. 589,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada