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Oportunidad
Gs. 320.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO duplex 1 dormitorio Loma Pyta
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
155 m²1 hab.
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 13.059.000
Gs. 67,7 k/m²Precio original: US$ 2.200
¡Viví una experiencia premium en Loma Pytá! Unidad Línea Premium totalmente amoblada y equipada con finos muebles, lista para habitar o invertir. Combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de alto nivel. FICHA TÉCNICA - Superficie: 193 m² construidos por unidad (64 m² por planta) - Dormitorios: 3 (1 en suite) - Baños: 4 + 1 medio baño - Estacionamiento: 3 vehículos - 3 niveles, construcción 2025 DISTRIBUCIÓN - Sala de estar, cocina y comedor integrados (concepto abierto) - Baño social en planta baja y lavadero amoblado - 3 dormitorios (1 en suite), baño compartido y balcones - Terraza premium con dos ambientes, parrilla y baño - Garaje con cerraduras electrónicas por código EQUIPAMIENTO PREMIUM INCLUIDO - Cocina completa con anafe, horno, microondas y extractor - Aires acondicionados y termocalefón - Placares empotrados, muebles de lavadero y quincho - Piscina revestida en porcelanato con cascada (4 x 2,5 m), triple filtrado - Sistema de riego completo, control de accesos INVERSIÓN - Precio: US$ 220.000 (totalmente amoblado y equipado) ZONA Loma Pytá, Asunción: zona residencial en constante crecimiento y alta demanda. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 45040
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 77,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 203.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 203.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 771.670.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 880.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 899.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada