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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
26% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Este increible terreno de 1495 m2 es ideal para construcción de grandes proyectos, asi como edificios corporativos, departamentos, hoteles, empresas, etc. Caracterizada por su coeficiente de edificación (promedio de 12 pisos), asi como una ubicación estratégica pensada para inversionistas que deseen construir en la misma. - Descripción de la Ubicación. Ubicado en el Barrio San Vicente, a metros de la Avda. Felix Bogado, al lado del Edificio Habitalis Felix Bogado y del Instituto Educacional Coreano. Esta zona se caracteriza por su constante movimiento, teniendo asi la propiedad varios puntos de acceso a la misma, y una inmejorable ubicación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.229.537.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 472.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 472.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.229.537.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada