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Alta rentabilidad
≈ Gs. 565.566.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
64 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 565.566.000
18% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 95.000
Departamento en venta a estrenar en Edificio Santos, Las Mercedes, Asunción. Características (64 m²): - 1 dormitorio - 1 baño - Sala comedor integrada - Cocina amoblada - Aire acondicionado en todos los ambientes - 1 estacionamiento Amenidades del edificio: - Piscina - Quincho con parrilla - Salón climatizado Acepta mascotas. Precio: U$S 95.000 ID: 37986
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
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Ubicación aproximada
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