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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 557.226.000
Precio original: US$ 93.600
📍 Molas Tower Eje Corporativo de Asunción Departamento Finamente decorado y amoblado, ubicado en piso 15 con una excelente vista, a solo 100m de Casa Rica. Ideal para vivienda o inversión. Distribución: 🛏 2 dormitorios ❄️ AA en todos los ambientes 🍽 Cocina amoblada 🌇 Balcón con vistas panorámicas 📐 Diseño pensado para renta tradicional o temporal 💸 Alquilado actualmente por 650USD/mes renta activa 🏢 Edificio con amenities de nivel resort 🍸 Rooftop bar más alto del país 💰 Precio: 93.600USD 🚗 Cochera opcional 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ncQU4TV985pX5xRq8 Invertí en ubicación, rentabilidad y experiencia. 📲 Consultá hoy y agendá tu visita.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 579,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,5 M | Gs. -5,6 M |
| 2 | Gs. 602,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,7 M | Gs. 17,6 M |
| 3 | Gs. 626,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,8 M | Gs. 41,7 M |
| 4 | Gs. 651,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,9 M | Gs. 66,8 M |
| 5 | Gs. 678 M | Gs. 0 | — | Gs. 678 M | Gs. 92,9 M |
| 6 | Gs. 705,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,1 M | Gs. 120 M |
| 7 | Gs. 733,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,3 M | Gs. 148,2 M |
| 8 | Gs. 762,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 762,6 M | Gs. 177,5 M |
| 9 | Gs. 793,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,1 M | Gs. 208 M |
| 10 | Gs. 824,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 824,8 M | Gs. 239,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada