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Nuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
CASA EN VENTA- BARRIO NAZARETH, ASUNCION
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
5 habs.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
52% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
Clasipar! Casa construida sobre terreno de 475 mts cuadrados. 12, 50 mts de frente por 38 mts de fondo. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living, comedor social, Clasipar! cocina y galerias. Un dormitorio en suite. Amplio jardin con garaje para varios vehiculos. Excelente ubicación sobre doble avenida asfaltada.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada