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Alta rentabilidad
Gs. 3.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Propiedad en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
527 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.908.603.000
188% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 490.000
*PALMA CASI COLÓN, PROPIEDAD HISTORICA RESTAURADA Y DISPUESTA PARA USO COMERCIAL* _Ubicada al lado del Hotel Armele, sobre la emblemática calle Palma, próxima a la Costanera, Palacio de Gobierno, y Oficinas de Gobierno_ Terreno: 837m2 Construcción: aprox. 350m2 *PLANTA BAJA* - Salón Amplio de 14m x 10m *PLANTA ALTA* - Recibidor de 4,50m x 7m - Salón Amplio de 14m x 6m - Baños Sexados - Oficina con Kitchenette Acondicionadores de Aire en todos los ambientes *EXTERIOR* - Patio Trasero de aprox. 530m2, como para estacionamiento de 20 vehiculos *PRECIO: USD 490.000*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 150 415
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
188% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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188% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.959
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Descargar informe PDFGs. 3.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Pedro Ciancio N° 1035, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.900.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.730.525.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada