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Limpio
≈ Gs. 946.579.000
30% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 159.000
1980 m2 superficie totalmente amurallada salida de calle a calle cuenta con una piscina con cascada y filtro portátil, patio totalmente empastado, arboles frutales,un gran salón de losa 7x15 m preparado para construir arriba. 2 pozos artesianos. La casa tiene un cercado de madera dejando un patio interno de relax el cual cuenta con un bello estanque de hormigón con cascada y peces, un coqueto living, baño, amplio comedor cocina, 3 dormitorios, 2 infantiles y 1 matrimonial super amplio. 270 m2 construidos varios árboles con abundante sombra. Un lugar donde se desconectan pero con todo lo necesario a pocas cuadras supermercados, bancos, sanatorio, colegios. A 7 min de la rotonda de Remanso acceso super rápido para Asunción-Luque-San Bernadino.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 970.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Rincón del Peñón, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 922.766.000
Pilar del norte, Limpio
Ubicación aproximada
