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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
284 m²6 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.120.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 188,7 k
Casa en venta – Asunción/Lambaré A 1 cuadra de Av. Perón y del nuevo Super Arete. Terreno: 397 m² Construcción: 350 m² Cuenta con 5 dormitorios (1 en suite en planta baja), amplia sala, comedor, cocina, baño social, quincho con parrilla, patio con árboles frutales, depósito y espacio para hasta 4 vehículos. Planta alta con 4 dormitorios, baño compartido y amplio ambiente multifuncional.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada