
Gs. 1.150.000.000
EN VENTA CASA EN ZONA CÉNTRICA DE LUQUE. 4° BARRIO
Centro de Luque, Luque
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Centro de Luque, Luque
Gs. 1.000.000.000
28% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 168,2 k
CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE LUQUE. Ubicada en el mismo centro de Luque a tan solo 2 cuadras de la Avenida Principal de la ciudad de Luque donde se encuentran todos los servicios Negocios, Bancos, Ferreterías, Farmacias etc.. Muy serca, a tan solo 1 cuadra del Hospital General de Luque y a 6 cuadras de la Iglesia Virgen del Rosario. También serca del Estadio (Sportivo Luqueño). Punto céntrico, con acceso rápido a todas las demás ciudades Limpio, Aregua, Mariano Roque Alonso, Asunción, Fernando de la Mora,… San Lorenzo. Ubicada en calle Comunero, calle asfaltada por donde pasan muchas líneas de colectivo q van a Asunción, Aregua, Ita, Ipacarai y muchas más. DESCRIPCION: Vivienda de 3 dormitorios, con cocina y galería con vista al patio, techo de tejuelon, tejas y tirantes de Lapacho, todo el piso con losas de granito pulido y fachada principal con enchapes en piedra. Baño principal completamente azuleado y amplio. Espacio para autos desde el portón principal, completamente amurallada, con verja, reja y levantada del nivel de terreno 3 escalones. Jardín con plantas hacia el frente con sombra (una planta de mango), pasillo lateral de acceso al patio con plantas medicinales. Estar, dormitorios y baño principal espacioso con puntal alto en el centro de la casa. En el patio más arboles con sombra (plantas de mango, limones y otras) y 2 piezas adicionales con paredes de ladrillo laminado visto, con baño, lavadero y galería para estas piezas las q pueden ser alquiladas o para uso de la familia. Titulada. Terreno de 12 x 30 mts.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Centro de Luque, Luque

Gs. 480.000.000
Gs. 3,2 M/m²
centro DE LUQUE, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.070.178.000
Centro de Luque, Luque
Ubicación aproximada


