1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 999.000.000
7% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²≈ US$ 167,8 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1039 M | Gs. 81,7 M | — | Gs. 1039 M | Gs. 71,7 M |
| 2 | Gs. 1080,5 M | Gs. 163,4 M | — | Gs. 1080,5 M | Gs. 194,9 M |
| 3 | Gs. 1123,7 M | Gs. 245,1 M | — | Gs. 1123,7 M | Gs. 319,8 M |
| 4 | Gs. 1168,7 M | Gs. 326,7 M | — | Gs. 1168,7 M | Gs. 446,5 M |
| 5 | Gs. 1215,4 M | Gs. 408,4 M | — | Gs. 1215,4 M | Gs. 574,9 M |
| 6 | Gs. 1264,1 M | Gs. 490,1 M | — | Gs. 1264,1 M | Gs. 705,2 M |
| 7 | Gs. 1314,6 M | Gs. 571,8 M | — | Gs. 1314,6 M | Gs. 837,5 M |
| 8 | Gs. 1367,2 M | Gs. 653,5 M | — | Gs. 1367,2 M | Gs. 971,7 M |
| 9 | Gs. 1421,9 M | Gs. 735,2 M | — | Gs. 1421,9 M | Gs. 1108,1 M |
| 10 | Gs. 1478,8 M | Gs. 816,8 M | — | Gs. 1478,8 M | Gs. 1246,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción