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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.650.000.000
132% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 277,5 k
Encontrá todo lo que necesitas 🌟 Exclusiva Residencia Tradicional a 1 cuadra de la Avda. Primer Presidente con amplios espacios verdes para disfrutar con la familia. 📍Ubicada sobre Eloy Páez y Avda. Primer Presidente en el barrio residencial Salvador del Mundo de Asunción. A 6 minutos del nuevo eje corporativo, el Paseo La Galeria y del Shopping del Sol. A 12 minutos de la Costanera de Asuncion. 📐 Dimensiones totales: 935.50 Dimensiones del terreno: 596 mts2 (15x41,80x14,50x40,40) Superficie construida: 339.40 mts2 💰 Gs. 1.650.000.000 🏠 Descripción de la propiedad: Cochera para 5 vehículos (2 vehículos bajo techo y 3 bajo estructura de media sombra) Sala de estar con A.A Comedor con A.A 2 Habitaciones principales con A.A y ventilador 2 Baños completos 1 Habitación dependiente en suite con kitchenette 2 Cocinas Area de lavadero y planchado 1 Deposito Area de servicio con baño (cuenta con ventilador) Amplio quincho con parrilla con mesa para 12 personas. Un local comercial independiente con A.A que puede ser utilizado como oficina. 🌳 La propiedad cuenta con amplios espacios verdes, rodeada de flores y arboles. Ideal para que los niños o mascotas jueguen.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.788
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.788
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
