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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
✨ Casa a Estrenar en Esquina – Oportunidad ÚNICA para Vivir o Invertir ✨
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
368 m²
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Villa Elisa
≈ Gs. 891.815.000
127% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
Clasipar.com El inmueble está ubicado en villa Elisa, a una cuadra de la avenida defensores del chaco. Es una casa de dos pisos, en la planta baja tiene tres salones al frente, y un ambiente en el fondo, en la planta alta living comedor, cocina amoblada, 3 dormitorios, baño, lavadero, terraza, patio con espacio para quincho, Clasipar.com anuncios clasificados gratis sin piscina 372 m2 de construccion - terreno 502 m2
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,7 M/m²
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
