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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 395.000.000
14% bajo la medianaGs. 958,7 k/m²≈ US$ 66,4 k
Vendo terreno con pequeña construcción para refaccionar o demoler detrás de Imprenta Gama, en Lambaré. El mismo cuenta con una superficie total de 412 m2 y 32 cms., y posee fácil acceso a 2 principales avenidas ( 2 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré y 4 cuadras de la Avda. Fernando de la Mora). En los alrededores se encuentran tiendas de conveniencia, supermercados, farmacias, colegios y entidades financieras. Uso residencial - Primera vivienda Uso comercial - Taller mecánico - Depósito - Mini fábrica - Industria textil Ubicación: https://www.google.com/maps/@-25.3358286,-57.5967469,16.3z Precio de venta: Gs. 395.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
