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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.333.532.000
8% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 224.000
DEAPARTAMENTO UNICO, AMPLIO, Y COMODO. En el corazón de Asunción, emerge EJE RESIDENCES, un edificio icónico que representa una declaración de innovación arquitectónica contemporánea, con una fuerte conceptualización, interiorismo en espacios comunes y amenities aportando valor agregado a la inversión, acorde a una capital en plena expansión. ° Av. Molas López y Av. Aviadores del Chaco El edificio se emplaza en la zona de mayor dinámica del país, corazón financiero, corporativo y recreativo de la ciudad. A metros de los principales hoteles, centros comerciales, oficinas y propuestas gastronómicas de Asunción. La unidad propuesta posee: - Amplio living comedor con cocina integrada. - Area de servicio - Gran balcon de 10 x 1,80 m. - Baño social - Dos Amplios dormitorios - Baño completo equipado - Una plaza de estacionamiento. Ademas el edificio cuenta con una distinguida selección de amenities: - Jardin urbano en altura - Gimnasio in/out - Sala de Coworking - Kids Club - Espacio Wellnes - Sala de yoga - S.U.M. equipado con parrilla y cocina - Quincho abierto - Piscina - Solarium - Cargador eléctrico Llamanos para adquirir tu mejor inversión!!!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1386,9 M | Gs. 105,4 M | — | Gs. 1386,9 M | Gs. 92,1 M |
| 2 | Gs. 1442,3 M | Gs. 210,9 M | — | Gs. 1442,3 M | Gs. 253 M |
| 3 | Gs. 1500 M | Gs. 316,3 M | — | Gs. 1500 M | Gs. 416,1 M |
| 4 | Gs. 1560 M | Gs. 421,8 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 581,6 M |
| 5 | Gs. 1622,4 M | Gs. 527,2 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 749,4 M |
| 6 | Gs. 1687,3 M | Gs. 632,6 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 919,8 M |
| 7 | Gs. 1754,8 M | Gs. 738,1 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 1092,7 M |
| 8 | Gs. 1825 M | Gs. 843,5 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 1268,3 M |
| 9 | Gs. 1898 M | Gs. 948,9 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 1446,8 M |
| 10 | Gs. 1974 M | Gs. 1054,4 M | — | Gs. 1974 M | Gs. 1628,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada