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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.391.319.000
En venta propiedad en el Barrio Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
352 m²5 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.391.319.000
7% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 235.000
En venta propiedad en el Barrio Ciudad Nueva En venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio Ciudad Nueva La misma cuenta con una casa con 352 m2 de construcción en 424 m2 de terreno. PB: 3 dormitorios 2 baños Sala Social amplia con chimenea Comedor social 1 escritorio con sala estar Cocina amoblada con depósito Comedor diario Cochera techada para 2 vehículos PA: Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes (dormitorio, baño y cocina) La propiedad tiene un gran potencial para consultorios, oficinas o edificación hasta 5 pisos, plan regulador AR3A
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.628.140.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada