Terreno en venta en Asunción

????️ VENDO DOS TERRENOS CONTIGUOS EN ASUNCIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN PARA DESARROLLOGran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Asunción. La propiedad está conformada por dos terrenos contiguos, totalizando 357,39 m², ideal para el desarrollo de un edificio, complejo de departamentos, oficinas, consultorios o emprendimiento comercial. ???? Características ✅ Superficie total: 357,39 m² ✅ Frente: 16,46 metros ✅ Fondo: 21,72 metros ✅ Construcción existente con potencial para reciclaje o demolición. ✅ Terreno contiguo totalmente libre. ✅ Todos los servicios disponibles. ???? Ubicación estratégica Situado sobre Iturbe N.° 1116 casi República de Colombia, con excelente conectividad y acceso a las principales avenidas de la ciudad. Se encuentra a: ???? 2 minutos de la Av. Mariscal López. ???? 2 minutos de la Plaza Italia. ???? 1 cuadra de la Av. José Gaspar Rodríguez de Francia. ????️ A pocas cuadras del Mall Excelsior. Cercano a universidades, centros médicos, comercios y transporte público. ????️ Zonificación AT – Área de Transición, permitiendo el desarrollo de proyectos edilicios de hasta 13 pisos, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas. ???? Precio Gs. *** ✅ Apto para crédito bancario (si corresponde). ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/F7hYp9Ry63eV4ioJ6